Einfach gesagt
Kaufen und Mieten sind unterschiedliche Wohn- und Vermögensentscheidungen. Entscheidend sind Gesamtkosten, Flexibilität, Risiko und alternativer Vermögensaufbau.
Kosten
Zum Kaufpreis kommen Steuer, Notar, Grundbuch und eventuell Makler, später Zinsen und Instandhaltung.
Mieter können Eigenkapital und monatliche Differenzen investieren. Das sind Opportunitätskosten: entgangene Alternativen.
Zeitraum
Hohe Kaufnebenkosten verteilen sich erst über viele Jahre.
Rechne mindestens zehn, zwanzig und dreißig Jahre.
Lebensentscheidung
Stabilität, Gestaltungsfreiheit und Standortbindung haben ebenfalls einen Wert.
Nutze den Rechner als Szenariovergleich, nicht als automatische Empfehlung.
Dein nächster Schritt
- Notiere Ausgangszahl und Ziel.
- Rechne ein vorsichtiges und ein günstiges Szenario.
- Lege eine konkrete Handlung für diese Woche fest.
Zuletzt fachlich geprüft und aktualisiert: 10. September 2026. Bildungsinhalt, keine individuelle Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.